Недвижимость в Аргентине

По сравнению с небольшими латиноамериканскими республиками Аргентина, благодаря своим размерам и протяженности с севера на юг, заметно выделяется разнообразным климатом, условиями проживания и традициями. Подобная колоритность также имеет место и на рынке аргентинской недвижимости. Недорогое жилье в многоквартирных комплексах, расположенных в западной части страны, привлекает молодых любителей горнолыжных видов спорта, решивших отправиться на покорение склонов Анд. Побережье Атлантики на востоке, в свою очередь, предлагает богатый выбор вилл с обширными земельными участками, которые подойдут более взрослой и обеспеченной аудитории.

Продажа и покупка недвижимости в Аргентине

Среди правовых обременений, касающихся иностранных граждан, планирующих купить недвижимость в Аргентине, следует отметить запрет на приобретение жилья в зоне, находящейся в пределах сотни километров до границы с Чили. Возможность обхода данного ограничения рассматривается в индивидуальном порядке. При этом повышенное внимание уделяется участкам земли площадью более 0,5 га.

Кроме того, процедура покупки сопровождается обязательной уплатой налога, исчисляемого из цены на недвижимость, фигурирующей в сделке.

Аренда недвижимости в Аргентине

Местный рынок аренды жилья находится в более развитом состоянии по сравнению с южноамериканскими соседями, в том числе Бразилией и Парагваем. Довольно большое количество предложений подталкивает собственников к снижению цен, обеспечивая более привлекательные условия для туристов и бизнесменов, прибывающих в Аргентину.

Стоимость месяца аренды квартиры бюджетного типа составляет всего 200-300 евро без учета эксплуатационных расходов. К тому же, имея в запасе достаточное количество времени и подобную сумму, вполне возможно подыскать подходящий вариант и в столичном регионе. Конечно, накопления, необходимые для того, чтобы снять виллу в два-три превышают озвученные цифры.

Квартиры в Аргентине

Учитывая качество жизни и уровень аргентинской экономики, вполне закономерным является тот факт, что цены на здешние апартаменты вполне сопоставимы со стоимостью жилья в ведущих странах западного мира. Так, продажа квартир стартует с отметки в 120-140 тысяч евро.

Также иностранцам, решившим купить квартиру в Аргентине, необходимо помнить о том, что одно лишь приобретение жилплощади в пределах республики не дает права на получение вида на жительство.

Дома в Аргентине

Жители зарубежных стран, собирающиеся купить дом в Аргентине, в первую очередь, интересуются возможностью покупки загородной виллы, расположенной как можно ближе к берегу океана. Конечно, цены на дома зависят и от множества других факторов: расположения, площади, качества постройки и т.п. Тем не менее, чтобы получить представление о средней стоимости, можно ориентироваться на нижнюю планку в размере 1500 евро за квадратный метр частного коттеджа.

Земля в Аргентине

Несомненно, наряду с жилищным рынком, приглянувшимся многим гражданам других государств, местный рынок коммерческого имущества вызывает не меньший интерес у международных инвестиционных компаний. При этом ряд девелоперов, успевший купить землю в Аргентине до начала финансового кризиса, сегодня приступают к активному строительству офисных и торговых объектов, нацеливаясь на участки в пригородах крупнейших аргентинских городов.