Недвижимость в Боснии и Герцеговине

Сложная история последних лет оказала пагубное влияние на развитие Боснии и Герцеговины. Следствием этого стало прямое воздействие низкого уровня экономики на строительный сектор. Тем не менее, боснийская недвижимость находит своих покупателей, в том числе – среди иностранных граждан. Во-первых, местное жилье и коммерческие помещения крайне привлекательны своей низкой ценой, а, во-вторых, южный регион страны, имеющий выход к Адриатическому морю, пользуется популярностью и за пределами государства.

Продажа и покупка недвижимости в Боснии и Герцеговине

Сегодня состояние местного рынка недвижимости, по мнению аналитиков, находится в прединвестиционном состоянии. Учитывая это, власти страны не устанавливают серьезных законодательных ограничений для иностранных граждан, решивших купить недвижимость в Боснии и Герцеговине. Это относится не только к вопросам получения разрешения на покупку от муниципальных органов, но и к вопросу происхождения денег.

Из подобных аспектов можно выделить лишь ограничение по площади для приобретаемого земельного участка, которое так или иначе законно обходится регистрацией местного юридического лица.

Аренда недвижимости в Боснии и Герцеговине

Спрос на аренду квартир также показывает положительную динамику. На его поддержку оказывают влияние участившиеся в последние годы приезды предпринимателей из соседних регионов, рассматривающих варианты инвестирования в экономику страны, а также ежегодно увеличивающееся количество туристов. Конечно, рынок аренды апартаментов находится в начальной стадии насыщения – на данный момент у гостей страны имеется возможность снять квартиру всего лишь за несколько сотен евро в месяц.

Квартиры в Боснии и Герцеговине

Цены на квартиры начинаются уже от 30-40 тысяч евро. Большая часть подобных вариантов представляет собой жилье эконом-класса. Как правило, при выборе места проживания нерезиденты обращают внимание на крупнейшие города страны: Баня-Луку, Тузлу, Зеницу, Мостар и Сараево. В последнем, являющемся столицей государства, к продаже зачастую предлагаются апартаменты класса люкс, соответствующие всем общепринятым европейским стандартам.

Среди желающих купить квартиру в Боснии и Герцеговине присутствует немалое количество выходцев из России и постсоветских республик.

Дома в Боснии и Герцеговине

В силу климатических особенностей и исторических причин малоэтажное строительство не является особенно популярным на территории страны даже по сравнению с соседней Хорватией, также отличающейся частым возведением многоквартирных зданий. Однако, по меркам жителей более северных стран, доля частных домов в общем объеме жилого фонда довольно велика.

Накопления, требующиеся чтобы купить дом в Боснии и Герцеговине, составляют сумму порядка 50-60 тысяч евро, включая стоимость прилегающей земли.