Недвижимость в Румынии

Несмотря на финансовый кризис, подкосивший европейскую экономику, недвижимое имущество ряда здешних государств по-прежнему остается выгодным для инвестирования. Одним из таких рынков является рынок румынской недвижимости. Многие эксперты высоко оценивают потенциал этой страны, у которого не было времени полностью показать себя после вступления Румынии в Евросоюз в 2007 году по причине вышеназванных экономических трудностей. Вдобавок к этому, не стоит забывать и о немалом количестве иностранных граждан, приобретающих местное жилье с целью сезонного отдыха, обеспеченного благоприятным климатом, а также выходом республики к Черному морю.

Продажа и покупка недвижимости в Румынии

К гражданам, не являющимся резидентами государства и желающим купить недвижимость в Румынии, не предъявляется каких-либо серьезных требований, связанных непосредственно с процедурой приобретения здешних владений. Единственным наиболее значимым ограничением, касающимся иностранных жителей, является запрет на покупку земельных участков.

Тем не менее, в случае необходимости риэлторские агентства предлагают клиенту пройти процесс регистрации местной компании, так как юридические лица не ограничены в выборе жилой или коммерческой недвижимости.

Аренда недвижимости в Румынии

Цены на аренду апартаментов занимают последние строчки в рейтинге наиболее дорого жилья на территории ЕС. При этом рынок аренды до сих пор является недостаточно развитым. Первоочередной причиной, объясняющей это, является низкая степень развития румынской туристической отрасли в целом. Так, снять квартиру в популярных для пляжного отдыха местах возможно всего лишь за 200-300 евро в месяц. А привычные для ведущих европейских стран суммы в размере 600-700 евро позволяют снять виллу на берегу моря.

Несомненно, столь невысокие ставки объяснятся соответствующими ценами на жилье в Румынии.

Квартиры в Румынии

Цены на однокомнатные апартаменты, лишенные каких-либо изысков, начинаются уже от 20 тысяч евро. Наибольшей популярностью у жителей других стран, планирующих купить квартиру в Румынии для проведения отпуска, пользуются варианты эконом класса, расположенные на берегу моря.

Продажа квартир сопровождается оплатой всех необходимых налогов, нотариальных услуг, а также получением сертификата, подтверждающего отсутствие каких-либо задолженностей у предыдущего владельца жилья.

Дома в Румынии

Как было отмечено выше, возможность покупки участка, независимо от расположения или стоимости земли, доступна лишь юридическим лицам. И, хотя процедура оформления фирмы занимает немного времени, все же большая часть покупателей отдают предпочтение уже построенным коттеджам и виллам.

Минимальные сбережения, требующиеся чтобы купить дом в Румынии, колеблются в пределах 30-40 тысяч евро. При этом, несмотря на довольно скромную стоимость, продажа домов осуществляется менее динамично в сравнении с квартирным рынком.