Недвижимость в Сан-Марино

Наряду с другими карликовыми государствами, приобретение сан-маринской недвижимости – удел состоятельных граждан. Возможность проживания в живописном итальянском анклаве, расположенном на склоне горного массива, обходится в приличную сумму, что сопряжено не только с высокой стоимостью недвижимости и ее обслуживанием, но и с довольно высоким уровнем цен на продукты потребления.

Продажа и покупка недвижимости в Сан-Марино

Условия покупки местных владений схожи с условиями покупки европейской недвижимости, в том числе итальянской. Так, на данный момент любой иностранный гражданин имеет право купить недвижимость в Сан-Марино. При этом для резидентов России предусмотрена система, препятствующая “двойному” налогообложению, достигнутая в рамках договоренности о совместном сотрудничестве между двумя странами.

Но, следует учитывать, что в связи со столь небольшим количеством людей, являющихся жителями Сан-Марино (около 30 тысяч человек), факт приобретения жилья на территории страны не является достаточным поводом для получения местного гражданства.

Аренда недвижимости в Сан-Марино

Несмотря на высокий уровень цен на жилье, здешний рынок аренды является достаточно развитым. Однако большая часть предложений рассчитана не столько на желающих снять квартиру, сколько на клиентов, планирующих снять дом, рассчитанный на проживание всей семьей.

Аренда апартаментов обойдется в сумму, как правило, превышающую 2-3 тысячи евро за месяц проживания.

Квартиры в Сан-Марино

В силу специфичности этого мини-государства и ограниченного количества земельных участков местный рынок апартаментов практически отсутствует. Поэтому, всем желающим купить квартиру в Сан-Марино следует обратить внимание на разнообразие здешних загородных домов.

Конечно, продажа квартир также присутствует в числе совершающихся сделок, но в крайне ограниченном количестве.

Виллы в Сан-Марино

Тем временем виллы и особняки в довольно большом количестве предлагаются к продаже на местном рынке. Конечно, необходимо учитывать “заоблачный” порог вхождения – чтобы купить дом в Сан-Марино, необходимо рассчитывать на минимальную стоимость в размере 500-600 тысяч евро. При этом для любителей роскоши найдутся такие шикарные варианты, как виллы Сан-Марино за несколько миллионов евро.