Недвижимость в Саудовской Аравии

В основе финансового благополучия этого пустынного королевства лежит активная добыча и последующий экспорт углеводородов: страна является наиболее крупным экспортером нефти на Ближнем Востоке. Обеспечивая высокий уровень ВВП и социальных отчислений, нефтяные сверхприбыли, в то же время, негативно отражаются на экономике, монополизированной сырьевой отраслью. Эти качества передаются и рынку местной недвижимости: Саудовская Аравия славится своими дорогостоящими строительными проектами, но стоимость квадратного метра подобных владений крайне зависима от стоимости барреля “черного золота”.

Продажа и покупка недвижимости в Саудовской Аравии

В рамках процесса диверсификации финансовой системы, на территории страны уже более десяти лет действует законодательное правило, действие которого позволяет иностранным гражданам купить недвижимость в Саудовской Аравии. Однако данная привилегия касается лишь ряда нерезидентов, постоянно проживающих на территории государства. К тому же поправка относится лишь к приобретаемому жилью, которое покупается исключительно с целью дальнейшего проживания.

Возможность инвестирования в недвижимое имущество коммерческого назначения, в свою очередь, регулируется инвестиционным комитетом. При этом приобретение земельного участка для реализации проекта допустимо лишь при условии того, что стоимость земли превышает отметку в 6 миллионов евро.

Аренда недвижимости в Саудовской Аравии

Несомненно, наибольшее распространение рынок аренды жилья получил в крупнейших городах королевства: столичном Эр-Рияде, Джидде, а также священных Мекке и Медине. Общий уровень цен, необходимый чтобы снять квартиру находится на заметно более высоком уровне в сравнении с арабскими странами: средняя месячная ставка колеблется в пределах 1500-2000 евро.

Не только в перечисленных выше городах, но и на территориях, граничащих с морем, немалой популярностью пользуются виллы, рассчитанные на обеспеченных клиентов. Стоимость месяца аренды дома такого качества находится в диапазоне от 10 до 15 тысяч евро.

Квартиры в Саудовской Аравии

Динамичное строительство, в том числе возведение крупномасштабных проектов, затронуло, прежде всего, рынок апартаментов. Широкий пул девелоперских компаний, реализующих жилые комплексы на территории королевства, предлагает к продаже квартиры самого различного качества и ценовых категорий.

Минимальная сумма, необходимая, чтобы купить квартиру в Саудовской Аравии, составляет около 200-250 тысяч евро.

Дома в Саудовской Аравии

В целом, в силу исторических традиций и, конечно, большой территории, здешний объем загородного малоэтажного жилья на порядок выше, чем в большинстве государств Юго-Западной Азии. Цены на дома начинаются от 300 тысяч евро и доходят до нескольких миллионов, требующихся для покупки элитной виллы на побережье.

Перед тем, как купить дом в Саудовской Аравии, следует ознакомиться со всеми налогами, возлагающимися на покупателя, а также учесть определенные юридические детали, связанные с передачей имущества по наследству.