Недвижимость в Словении

Низкий уровень стоимости квадратного метра по сравнению с западноевропейскими соседями, выход к Адриатическому морю, участие страны в Шенгенском соглашении и набирающая в последние годы темп интеграция с Западом – все это из года в год повышает спрос на словенскую недвижимость. Вдобавок этому, выходцы из России и стран СНГ особенно заинтересованы в покупке местного жилья, благодаря территориальному расположению Словении, а также близости словенского и русских языков.

Продажа и покупка недвижимости в Словении

Перед детальным изучением вариантов, предлагающихся к продаже, необходимо учесть ряд условий, сопряженных с покупкой местного имущества. Во-первых, в случае с физическим лицом, возможность купить недвижимость в Словении предоставляется лишь жителям США и стран-участниц Европейского союза. Таким образом, процесс покупки апартаментов для граждан остальных государств проходит с регистрацией компании на территории страны.

Во-вторых, помимо издержек, связанных с открытием юрлица, следует помнить о необходимости оплаты государственной пошлины, составляющей 2% от стоимости покупки, и нотариальных услуг.

Аренда недвижимости в Словении

Рынок аренды жилья в Словении не является сильно развитым в масштабах всей страны, но заметной популярностью пользуется аренда апартаментов в столичном регионе. Затраты, необходимые чтобы снять квартиру, начинаются от 300-400 евро, не включая плату за содержание, которая обычно составляет порядка 60-80 евро.

Аренда дома, как правило, интересует гостей страны, приезжающих отдохнуть на новый год или в летний период. В последнем случае особенной популярностью пользуется недвижимость на море.

Квартиры в Словении

Как уже было сказано выше, покупка апартаментов в многоквартирном доме является наиболее частым вариантом приобретения жилплощади гражданами, не являющимися резидентами страны. В среднем, купить квартиру в Словении возможно, обладая суммой в 60-70 тысяч евро.

Наибольшим успехом у иностранцев пользуется продажа квартир, расположенных в шаговой доступности от знаменитых горнолыжных и бальнеологических курортов. Конечно, европейский стиль, которому свойственны высокий уровень архитектуры и небольшое количество этажей, хорошо заметен и среди здешних владений.

Дома в Словении

Цены на местные дома начинаются от 150-200 тысяч евро с учетом стоимости земли. Такая разница между стоимостью коттеджей и квартир объясняется не только вышеупомянутым качеством архитектуры, но и изысканностью внутренней отделки и дизайнерских решений, применяющихся в оформлении интерьера. Помимо этого, словенские дома отличаются довольно большой площадью. Так что перед тем, как купить дом в Словении, стоит рассчитать не только затраты, связанные непосредственно с покупкой и оформлением имущества, но и расходы, связанные с эксплуатацией крупногабаритного жилья.

Цены на коттеджи и виллы в Словении, которые относятся к премиальному сегменту, могут превышать отметку в миллион евро. Несомненно, немаловажную роль в ценообразовании подобной покупки играет стоимость земельного участка.